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商品訊息簡述:
作者： 台灣連鎖加盟促進協會
新功能介紹- 出版社：台灣連鎖加盟促進協會
新功能介紹 - 出版日期：2005/03/28
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
疑無人機闖入管制區！松山機場停飛40分鐘
松山機場今早又傳出有無人機闖入管制空域的消息，讓機場從7點6分到7點50分暫停起降，影響2班國際線、9班國內線航班起飛，共11個班次。塔台獲報疑似有無人機闖入管制區，松機按程序關閉機場進行巡查，基隆及汐止的警察也到場特賣會2018熱銷商品協助，之後因為發現無人機蹤影，於40分後重新開放。
綜合媒體報導，松山機場的主任徐乃新表示，今(26日)早上7點06分，飛機駕駛員在華信航空的飛機起飛之後，通報塔台在汐止附近疑似看到無人機，闖入60公尺以上的禁飛空域，因此立即暫停航班起降。
獲報後松機依標準程序關閉機場進行巡查，並請基隆及汐止地區的警局到場協助，直到上午7點50分確定沒有發現無人機，才重新開放機場。徐乃新表示，關閉機場的40分鐘內，共影響了11個起飛班次，分別為2班國際線、9班國內線，隨後也都重新開放。
民航局呼籲，依照現行法規，機場周邊禁止施放有礙飛航安全之物體，違者將開罰30萬至150萬元。民眾在操作無人機前，應確認操作地區的合法性，以免觸法。
實習編輯／陳沛錡
3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
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