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商品訊息描述: 網路人氣商品top10限時產品
幫助你熬過不景氣年代！
從家庭主婦變身年收一億日圓的「房東太太」告訴你：網路熱賣商品
節儉的訣竅、存錢的方法、幸福的祕密！
★一塊錢、一片蔬菜也不浪費，珍惜得來不易的工作、食物和金錢，過著每天都幸福的日子。超值推金錢、衣服、食物、家人、工作、時間，每個都得來不易，要好好去珍惜它們！特賣會包租婆百合子太太，35年來一點一滴累積出獨特的人生觀，讓她賺到了金錢也賺到了幸福。
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「雖然我只有國中畢業，但我可以做的事還有很多，我相信不懂就問，沒有不可能的事。」網購人氣產品從剛開始做家庭代工的她，雖然只有中學的學歷，但以一身歐巴桑的穿著，獨特的思考方式，成為頂尖房東。書內分享許多她對於出租房子的方法，是如何尋覓適合的土地，如何打聽可靠的消息，怎麼將房子成為炙手可熱的物件。從她與房客間親密互動的故事，感受到百合子太太濃厚的人情味。書中訴說著她對於金錢的使用方式，不知不覺讓年收入超過億圓的經驗分享。 除了當房東是她主要的收入來源，對於平常生活上，不花看不到的錢，就算薪水增加支出也不會增加，即使年收超過億圓也不輕易浪費一塊錢。不只愛惜金錢，也珍惜生活上的所有事物。她崇尚節儉食譜，每個食材都要用力的用光。深信二手衣就是好衣服的証明，沒辦法穿了可以變抹布。破舊衣服也可以重製成小包包上的裝飾，盡量的使用到最後。以這樣生活的態度，認真的過著每一天。除了賺錢，百合子太太還特別注重夫妻、親子間的相處之道，在夫妻情感維持上，自創吵架時「不花錢的紓壓法」，讓夫妻間感情越來越好。對於孩子的教育，也自有一套「「稍微不夠剛剛好」「飯跟餃子都交給孩子們去做」越來越融洽的家庭教育。她深深相信，每一個經驗都有它的用處，沒人走的小路上總是開著花朵。包租婆樂活哲學哪裡買★為了讓家人舒適地過每一天，我覺得廁所一定要比其他地方打掃的更乾淨。
★工作其實是很可貴的。因為學校是你要付錢去學習，而公司則是付錢給你，還讓你學到東西。
★不打掃變成更不想整理。一直是個雜亂的家，就會覺得反正都髒了，漸漸地不想打掃，之後小孩自然也就不會知道打掃的重要性。
★草帽和圍裙是最適合我的穿著，衣服好不好穿、適不適合，比好不好看更重要。
★抱持著自信過活的話，歲數增長一點都不可怕。
★食材一定一絲ㄧ毫使用到最後，以往捨棄的部份，也可以變身為一道出色的小菜或點心。
★玩偶壞了會修補，眼睛脫落了就可以用包扣代替。修補得越多，這個玩具越是充滿了回憶。包租婆婆金錢哲學：★賺錢的動力，就是為了讓家人幸福。
★如果只將存錢當成了目的，就會成了無趣的人
★不花「看不到的錢」，所以也沒有負債。
★就算薪水增加了，支出也不會增加。
★錢越想抓住越會溜走的「盆水原理」。
★把存摺拿給孩子看，不是沒錢花，而是要適當的用在對的地方！本書特色一位主婦身分的譯者說，「這不是寫給我的書嗎？我要節約也要擁有富有！」
「有錢人是這麼想」甘草人物版。簡單好讀的文字，穿插幽默的漫畫，能從中獲得寶貴的訊息。
包含工作態度、金錢使用、夫妻情感、子女教育等面向的生活觀。作者簡介鈴木百合子(SUZUKI? YURIKO)1950年出生於群馬縣。21歲與丈夫良勝結婚後，致力於家庭代工與節約，育有1女2男。98年經由報紙徵人廣告，開始了房屋打掃的工作，之後活用這樣的工作經驗開始經營公寓。靠著讓破舊物件復活成人氣物件的手法，短短數年內以埼玉縣東北部地區為中心，擁有約20棟200戶的不動產，資產約5億日圓。引起電視、媒體爭相報導，但總是會引起「這麼頂尖的人，怎麼還是穿著這麼樸素」的疑問。07年在羽生車站站前開設從事不動產借貸、買賣、仲介與管理的公司「SUZUYOSHI」。除了工作以外，也為了想成為房東的人開設「房東補習班」。譯者簡介鄭淑慧1979年出生。淡江大學日文系，日本東北大學文學系碩士班畢業。哭點很低，笑點很高，自稱「冷艷狂人」。
商品訊息簡述:
作者： 鈴木百合子
新功能介紹- 原文作者： SUZUKI YURIKO
- 譯者： 鄭淑慧
- 出版社：木馬文化
新功能介紹 - 出版日期：2012/02/08
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
阿里山上的精品咖啡夢 「方政倫」19年磨成咖啡冠軍 | 旅遊 | 聯合新聞網
分享 facebook 車隨山轉，沒入1,300公尺高海拔。「這邊是我的Geisha（藝伎豆）園區，綁白色布條的是短節間藝伎，特別的潛力品種我就綁藍色布條，讓個別風味更一致。」時而彎身檢查枝條，時而捧起果實端詳，膠鞋在泥上烙出深深印子，從不被看好的門外漢走成咖啡冠軍，那是方政倫跌撞19年後換來的踏實。門外漢磨成專家 冠軍點燃熱情「剛回來時什麼都不懂，沒喝過罐裝咖啡，也沒看過咖啡樹，跟著爸爸在園子裡走，看上面有果實，就摘下來咬咬看，『哇好甜！怎麼跟想像的咖啡不一樣。』」意外體驗，讓他對咖啡產生了好奇。. } }); } 方政倫在阿里山上擁有一整片的藝伎園區。 攝影／陳立凱 分享 facebook 限時下殺挖好康 但從住了10年的都市回到山上，彼時血氣方剛的方政倫仍不適應，還得面對族人耳語。「那時家裡靠高經濟價值的茶葉跟蝴蝶蘭就能過活。很多人就說這年輕人肯定是在台北混不下去，才回來接家業。」難耐的山上生活和耳語，讓他變得孤僻沈默，鎮日漫無目的跟著爸爸在茶園走進走出，「像一條牛，他鞭一下我走一下。」方政倫手沖咖啡給客人品嘗。 攝影／陳立凱 分享 facebook 但那些跟進工廠做茶葉的日子，卻養成他對咖啡製程的認識。阿里山得天獨厚百貨優惠年終募集的高度與氣候，讓他種的生豆擁有突出品質。2007年，他無心插柳報名首屆咖啡農比賽，一舉以優質生豆拿下冠軍，生涯就此風起雲湧。「得獎後就很多農民跟業者要來拜訪你，我開始思考怎麼改變，就是那時對咖啡有了很強的求知欲，還跑去跟來台灣教課的夏威夷大師學烘豆。」鞭了7年的兒子，因為得獎，眼神多了光芒。方爸爸決定放下耕耘一輩子的茶葉和蝴蝶蘭，將地讓給兒子種咖啡、做實驗。為了讓來訪的人們好好品嚐兒子的咖啡，更投資被方政倫取名為「鄒築園」的咖啡店。在其身後，不曾多言，成了方政倫最強大的後盾。下苦工呵護藝伎 讓鄒族豆揚名世界藝伎豆以難種出名，在市場上坐擁名貴身價，但在方政倫的園子裡，卻結實纍纍。「咖啡從播種到採收，最快要3年多。種咖啡最辛苦就是第一年，最怕寒流跟颱風，所以以前這邊的藝伎園每個都有包布防寒。」從種豆、挑豆到烘豆，方政倫慢慢摸索，打造出一條龍模式。每日的巡園、除草、灑水、記錄，他皆親力親為。方政倫在阿里山上擁有一整片的藝伎園區。 攝影／陳立凱 分享 facebook 「外人畢竟不會跟自己一樣小心，隨便打傷一棵都很難復原。」採完生日送禮推薦限時下殺豆、脱好殼，方政倫坐定烘豆機前，見生豆由白轉黃再入褐。從火候到時間，改良每一次的經驗，10多年間，終揉合出自己的一套烘豆技巧，成了比賽常勝軍。每回豆子烘好，儘管價格高昂，仍快速售罄。屢屢得獎，讓方政倫在國際咖啡圈累積出知名度，也影響不少阿里山原鄉青年投入種植咖啡。「我最終目標，是希望我們族人可以因為這產業茁壯起來。讓人家知道我們鄒族的咖啡就是代表阿里山！」效仿國外在產地建立莊園制度，是甫接下嘉義咖啡協會理事長的他，設定的第一個里程碑。方政倫（右三）29歲那年首次拿下咖啡評鑑冠軍。(方政倫提供) 分享 facebook 父親（左）一直熱銷熱門商品是支撐方政倫（右）的強大後盾。(方政倫提供) 分享 facebook
失智長者發脾氣 當心牙痛惹禍
（優活健康網新聞部／綜合報導）如果失智長者口腔有異味、脾氣突然變差，可能就是牙齒有問題，建議前往「特殊需求者牙科」的醫療院所進一步就診。小張每天早上上班就一臉疲憊貌，同事們關心地詢問他是不是身體不舒服？
他才說罹患失智症的父親近來脾氣不好，老是莫名其妙暴怒，又不肯吃東西，只有早上煮的稀飯願意吃一點，家人都不知道該怎麼辦才好，直到一位女同事提醒他：「只肯吃一點稀飯？該不會是牙痛吧？」小張趕快請家人帶張伯伯去就熟悉的牙醫診所看診，才發現真的是牙痛問題惹的禍！
牙醫師說張伯伯蛀牙更嚴重，而且也有牙周病，需要長期治療。小張煩惱地說，每次要帶爸爸去看醫師都要費很大的功夫，治療牙周病要長期抗戰，真是不曉得該如何讓爸爸願意配合！
失智長者看醫生 誘導很重要
「只能用他們喜歡的事情誘導！」高雄醫學大學附設醫院特殊需求者牙科醫師黃純德表示，和一般失能老人不同，多數失智症患者除了失憶以外，身體健康狀況多半很好，所以不可能完全遵照指示做什麼事，提醒家屬可以用誘導的方式，讓他們心甘情願來做才行。
黃純德說，雖然國內並沒有正確的統計資料，但是臨床上發現，失智症患者罹患蛀牙和牙周病的情形非常嚴重，因為家屬忙著照顧患者就忙得不可開交，常無暇顧及失智家屬的口腔衛生。他建議，失智患者的口腔衛生照顧要分級制協助；倘若是輕度失智患者，他們的理解能力還不錯，家屬只要注意叮嚀患者早晚要刷牙，並且定期帶他們看牙醫。
誘導方式讓失智家屬配合看牙
如果已經是中度失智，不太好配合家人的建議，黃純德說，針對這些患者只能投其所好，用他們喜歡的事物來誘導患者潔牙、配合看牙。例如患者愛吃蛋糕，可以跟他們說：要看完牙齒才能吃蛋糕，或是吃完食物後，誘導他們「用餐後要刷牙漱口，否則牙齒壞了就不能吃蛋糕了。」利用誘導的方式，讓他們願意配合，自己願意維護口腔清潔才能有所作用。
藉助特殊需求牙科協助照顧失智者口腔衛生
而失智症患者看牙，最好也要找有附設「特殊需求者牙科」的醫療院所。黃純德說，失智症患者很敏感，如果弄痛他們了，他們就不願意配合了。此外，失智患者多半是銀髮族，通常都有高血壓等心血管風險因子，進行麻醉有相當的風險，所以不像一般障礙兒童的身體健康狀況不錯，必要時可以在鎮靜麻醉下看牙，特殊需求者牙科醫師，比較能掌握各種患者看牙時要注意的問題，才能維持失智長者看牙時的安全。
口腔不健康，失智易惡化
長庚醫院失智症中心主任徐文俊則提醒，在臨床上發現失智病患者的口腔問題真的是很嚴重，很多老人都有蛀牙或牙周病掉牙的問題，口腔衛生不僅是牙齒疼痛這麼簡單，倘若牙齒不健康，會影響患者的攝食和營養狀況，進而影響他們的抵抗力，而有口腔問題的老人也較容易發生吸入性肺炎，對失智症能否維持不惡化，也有很大的影響。
牙齒有血臭味、厭食、壞脾氣，失智患者可能有牙痛
徐文俊說，失智症患者可能無法明確告訴家人，他有哪些地方不舒服，所以家屬要從患者的行為舉止來發現他們的問題。例如在照顧時，可以從他們牙齒發出來的氣味來觀察，例如有沒有腐臭味？這可能是有牙周病流血的問題。此外，如果老人厭食，不想吃東西，情緒也變得很差，則可能是牙痛讓他們不想吃，牙痛會導致情緒不穩。
盯著他們刷牙、飯後一定要喝水
如果失智患者還能自己處理，要經常叮嚀，看著他們自己刷牙都有刷乾淨，如果他們已經很難自己刷牙，建議可以幫他們用牙刷或是紗布清潔牙齒。如果還是很難配合，徐文俊建議可以從為患者準備的食物著手，要選擇不易影響牙齒的食物；例如盡量避免像甜食還有酸性的飲料等容易侵蝕牙齒的食物。
或是寧可為患者準備水果也不要光喝果汁，利用水果的纖維來幫助牙齒的清潔。另外，吃完食物也要準備開水，讓他們喝水兼漱口，減少食渣停留在口腔。黃純德提醒，患者的牙齒治療完畢後也可以像兒童牙齒塗氟一樣，幫患者在牙齒容易積牙菌斑的齒溝縫塗氟，幫助預防蛀牙。
小筆記：如何照護失智長者的牙齒健康：
1. 可以誘導他們自己清潔牙齒。
2. 避免侵蝕牙齒的食物，例如甜食。
3. 用水果代替果汁。
4. 吃完食物可以喝水兼漱口。
如果失智長者口腔有異味、脾氣突然變差，可能就是牙齒有問題，建議前往「特殊需求者牙科」的醫療院所進一步就診。
（文章授權提供／愛長照）
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